房地产经纪人如何去把58网络端口做好，如何去找实在客户？

58现在个人觉得已经不行了，假房源太多了。以前刚做经纪人的时候，用过58 安居客 搜房 赶集 。搜房和赶集很水的，10天半个月都没人问，不管你是不是更新很频繁。安居客吸买客还不错，租就是58能吸来客户，经常多做安选房源，图片要拍漂亮点的，然后最好上传视频和VR 。还有就是房源信息要完善，标题要有个性化，凸显出房源的特点，不要一味大众化，让客户看的视觉疲劳。

最后一点也是所有客户都关心的问题：价格！！！不论58同城和安居客，价格都有水分，而且水分很大，一个城市几万经纪人在使用，而且还不是同公司的，肯定会打价格战。比如说某小区就算是同一套房子，业主放卖价格180万底价出售，绝对就会有人在平台上房170万左右（客户肯定是谁价格低找谁买咯），很多经纪人不会管业主180万会不会卖，主要是把客户先吸引过来，拿到客户的联系方式。就算客户看上这套180万的房子，首先就谈业主价格，实在谈不下来就找借口让客户加价啊！再不济就找别的房源推给客户，没有说哪个客户就认准一套房子了的。租房比买卖房的水更深，怎么说呢？租房本来就是一瞬间的事，周期性很短，三两天房子都要决定下来租了，毕竟客户要住的，所以为了吸引客户价格可能会放的更低，同样的道理会先谈业主再谈客户。很多人会问了，这样吸来的客户没有质量又有什么用，成交的可能性会很小了，但是量上来了，总会有成交，而且很多客户都很好说话。

最后建议大家找房子上贝壳找房，贝壳找房不同于别的平台，为什么呢？别的平台都是不同公司的经纪人在使用，同一套房子发很多遍，存在竞争。而贝壳找房是贝壳旗下所有加盟公司发的房源，针对的不光是客户，最主要的是给品牌下的经纪人看。而且房源也不会重复，以第一开盘人为准，一个房号只能开一次盘，并且要有业主的信息确认才可以，所以价格或者房屋不会存在做假。